);

bookmark_borderЕгипет, или начало большого путешествия

Путешествие – всегда было моей мечтой.  На эту тему я могу писать бесконечно и рассказывать тоже. Теперь у меня есть опыт, как самостоятельного путешественника, так и организатора поездок для близких.

Переехав в Питер и наконец-то определившись с работой, через три года я позволила себе первый отпуск. Выглядело это так.

В пятницу я закрыла все текущие дела  и вышла в 10 вечера с работы. На Московских Воротах было тур. агентство, которое работала круглые сутки. И вот я такая заваливаю туда в 11 вечера с текстом, что готова уехать завтра куда угодно, но где солнце и жара. А на дворе, на минуточку, ноябрь месяц.  Я очень удивила менеджера. Она не знала о существовании такого ресурса, как tophotel.com. А там можно найти достаточно отзывов, чтобы не купиться на красивые брошюры и описания. Даже не представляете, в какие годюшники мне удалось избежать попадания. Правда для этого мне пришлось просить компьютер с доступом в интернет, на телефонах 10 лет назад интернет был дорогой и ни какой.

К часу ночи мне подобрали шикарный вариант – 7 ночей в Хургаде, потом переезд в Каир и через четыре дня вылет из Каира.  Однако на следующий день выяснилось, что не подтвердился отель в Каире и по такому маршруту других отелей не предусмотрено. Пришлось опять ехать в офис и снова выбирать тур. Меня пытались убедить, что смело можно ехать в Турцию, пока я на телефоне не показала прогноз погоды  по курортам Турции. Потом долго уговаривали поехать в Египет, но не в Хургаду или Шарм, а какой-то курорт на берегу Красного моря. Но отзывы туристов были неумолимы. Полное отсутствие сервиса и экскурсий многих вводило в уныние. Пришлось напомнить, что я еду одна и это точно не вариант. В итоге меня отправили на 4 этаж в офис ТезТура. Для непосвященных, ТезТур напрямую с туристами не работает, они продают путевку юр. лицам, а те в свою очередь туристам.  Но для меня сделали исключение. К шести вечера, прозвучал долгожданный вопрос: « А вы готовы улететь завтра утром из Питера в Шарм?» Конечно, я была готова!  Правда отель смущал, именно отсутствием, каких либо отзывов, он был новый и находился на второй береговой линии. На тот момент, я слабо себе представляла, что такое вторая береговая линия.

Пугала ли меня идея поехать одной в Египет? Меня нет, а вот  близкие были в шоке.  Больше ни кого посвящать в это не стала, дабы не выглядеть сумасшедшей.  Но когда ты переезжаешь за тысячу километров от своего дома и друзей,  найти  того с кем готова поехать в отпуск не так просто. С другой стороны, если трезво оценивать, куда и зачем ты едешь, можно получить именно то, что ты хочешь. Спасение утопающих, дело рук самих утопающих. Наша безопасность в наших руках. И надо верить в себя и свои возможности. Поэтому сейчас, я ни за что не поеду в Египет или Турцию или Тунис. Это действительно опасно.  А по тем временам было достаточно не улыбаться. Да-да, ни в коем случае не улыбаться на рынке и в лавках, если не нужны приключения.  Хотя я ни одного дня не пробыла одна.

Через полчаса, после заселения, я уже нашла себе компанию. И с каждым днем число знакомых только росло.  Большую роль сыграло расположение отеля. Вторая береговая линия означало, что до пляжа пешком далеко и надо добираться на маршрутке. От моего отеля до моря надо было проехать расстояние, как от площади Восстания до Адмиралтейства.  На второй день в ожидании маршрутки собралась большая толпа туристов. Визуально было ясно, что всем места не хватит. Русские, естественно, сплотились и мы все договорились, кто первый забегает – занимает всем места. Подходит маршрутка, мы все кинулись к ней, забежали, мест назанимали, а иностранцы все как стояли, так и остались стоять на улице. Только потом дошло, что они ехали на экскурсию.  Представили как мы выглядели со стороны, посмеялись и перезнакомились.

Красное море покорило меня после погружения. С этого дня песчаный пляж перестал для меня существовать. Я тут же купила маску для фри-дайвинга и предпочитала дикие пляжи. Такой красоты под водой я больше нигде не видела.

Хотя мое первое погружение не обошлось без приключений. В брошюре первый дайвинг описывался как безопасный вид развлечения. Типа вы за руку с опытным РУССКОГОВОРЯЩИМ инструктором погружаетесь и смотрите подводный мир. Мне не повезло. Только на яхте выяснилось, что ни кто из персонала не говорит по-русски. Если бы не группа русских, профессиональных драйверов, которые провели нам инструктаж и рассказали, что:

  • сжатый кулак и большой палец вверх не значит, что всё хорошо, это значит срочное всплытие;
  • всё хорошо – это соединенный большой и указательный палец;
  • если покачать ладонью, это значит, проблема и надо сразу указательным пальцем показать, с чем проблема (в маске вода, воздух не поступает или уши болят)  Конкретно, с чем проблема, и не надо показывать инструктору, что вы одна сплошная проблема, он это и так знает;
  • научили нас продуваться и рассказали, что надо делать, если в маску попадет вода,

я бы не пошла на погружение. Только благодаря этим ребятам я согласилась сделать шаг в воду в полном снаряжении. И попала в сказку.

Самое смешное, что среди новичков была бабушка. Её сын отправил отдыхать и убедил её пойти на погружение. Как же она боялась. Но ни чего, вернулась другим человеком!

Мне очень повезло. Хороший новый отель, отдельно стоящее бунгало из двух комнат, для меня одной с выходом к бассейну. Почему поездка через тур. фирму была первая и последняя? Если разобраться, перед тем как идти в тур. фирму я месяц читала о странах и выбирала куда поехать. Отель тоже выбрала я, только из небольшого списка.  Я брала две крупные экскурсии через ТезТур  (погружение и поход на Гору Моисея). И знаете, я бы лучше заранее почитала и купила бы в другом месте. Мне повезло, что рядом оказывались профессионалы и просто очень хорошие люди. Так значит я могу сама всё себе организовать?

Уже тогда существовало достаточно ресурсов, поддерживающих русский язык, на которых, можно за месяца два выбрать подходящий отель или купить билеты на самолеты. И достаточно людей, которым я очень признательна, которые пишут, не ленятся, отзывы. Благодаря им,  я  составляю пошаговые подробные маршруты.

Следующая моя поездка была в Индию и опять я поехала туда одна.

Но это уже другая история…

bookmark_borderИнструкция по приемке квартиры

Что берем собой:

  • Телефон или фотоаппарат – делать фото недочетов (если нужно) и показания счетчиков (если будет подписываться АПП).
  • Зарядку для телефона – проверить все розетки.
  • Лампочку – для тех, у кого рост позволяет вкрутить лампочку)).
  • Зажигалку или спички– проверить, тянет ли воздух в месте вытяжки. Чтобы избежать ситуаций, когда вроде как вытяжка есть (решетка на месте), а по факту – даже дырка в вент шахту не пробита.
  • Рулетка и план квартиры – если нужно записать какие-то размеры и уже выбирать мебель.
  • Паспорт и договор.

Что проверяем:

  • Двери входные. Бывают плохо закрываются (замки или коробка), или прогнуты. Проверяем щель под дверью.
  •  Электрический щит.
  • Ключи – у кого-то «из 4 ключей, которые дали, подошли к замку только 2))))». При приемке – проверить, чтобы были ключи от почтового ящика.
  • Протечки. Как только зашли – бегом в санузел и кухню, включать всю воду, которая есть. Ближе к концу осмотра – смотрим, не протекает ли какая труба.
  • Дверца люка – проверить, открывается ли полностью (не мешает ли установленный унитаз).
  • Установка сантехники. У кого-то было, что раковина была установлена так, что пользоваться ею невозможно (плотно к стене).
  • Краны — нетекущие. Проверить, что не перепутаны местами трубы.
  • Счетчики – на ГВС и ХВС
  • Вытяжка – даже есть решетка, проверить зажигалкой, не имитация ли. У
  •  Окно – внимательно к резинкам, ручкам и стеклам. Проверить, как закрывается-открывается.
  •  Порожек при входе на балкон.
  • Батареи – есть ли вентили.
  • Теплосчетчики на батареи – кому-то выдали на руки после получения ключей. Проверить, хорошо ли прикреплен (у кого-то отваливается).
  • Пол – обязательно проверить, не протекает ли (кому повезет, и дождь был недавно). Нет ли проседаний пола.
  • Обои,ламинат, плитка
  • Розетки/лампочки
  • Наличники
  • Плинтуса
  • Двери внутриквартирные: зазоры между наличниками и стенами, не закрываются двери.
  • Потолок – как покрашено.

bookmark_borderНовостройка: этапы строительства.

Покупка квартиры на этапе строительства, дело опасное и рискованное. Давайте, сначала, разберемся, как выглядят этапы строительства и когда можно  будет получить ключи. Это важно, потому что многие дольщики, при покупке квартиры ориентируются на дату сдачи дома. Считают, что это дата заселения. Увы, но это не так.

В первую очередь застройщик получает разрешение на строительство.  В разрешение есть дата, до которой дом должен быть построен.  На всех этапах строительства стройку посещают комиссии, и все свои замечания заносят в специальный акт.  Именно на основании этого акта и после того как дом будет построен, застройщик подаст документы на ЗОС (заключение о соответствии).  Примерно в это же время, и независимо от наличия или отсутствия ЗОС, дому присваивается милицейский адрес, и производятся обмеры квартир.  Если квартира окажется больше или меньше, необходимо будет подать на регистрацию доп. соглашение к ДДУ.   После регистрации (примерно месяц), застройщик либо вернет деньги, либо потребует оплатить лишние метры. Только получив  заключение о соответствии,  можно подавать документы на разрешение о вводе в эксплуатацию.

Итак, дом сдан. Когда же ждать заселение? К сожалению,  впереди  у застройщика ещё  длинный путь и очень много работ и согласований, до передачи ключей.  Период от сдачи дома до заселения занимает от 3 до 6 месяцев. В это время выбирается Управляющая Компания, производятся работы по благоустройству придомовой территории, если квартиры продавались с отделкой, производятся отделочные работы. В это же время заключаются  договора с электросетями, водоканалом и другими обслуживающими организациями.

Дальше происходит приемка квартиры. Если выявлены недочеты, застройщик обязан их устранить, а на это тоже надо время. Только подписав акт приемки, можно будет получить ключи.

При приемке квартиры важно осматривать не только внешнее состояние, но проверять на возможные скрытые дефекты. В моем рейтинге на первом месте – отсутствие или неправильная работа вытяжки. Ниже приведены скриншоты обсуждений в разных группах в соц сетях, с какими трудностями столкнулись новоселы.

На втором месте проблемы с окнами и протечки на балконах. На третьем – сантехника. Принимать квартиру можно самостоятельно, вооружившись как минимум спичками и рулеткой, а можно нанять профессионалов. Оказывается, есть специальные фирмы, которые предлагают подобные услуги. Однако, моя квартира пока строиться, поэтому подробно приемку опишу чуть позже.

bookmark_borderНовый Год на Мадейре

Практические советы:

    В ноябре месяце возник вопрос, где бы встретить Новый Год? Выбор пал на Мадейру. Решиться на эту поездку было очень легко — на Мадейру оказались самые дешевые авиабилеты на Новый Год, а ещё, желание увидеть самый лучший новогодний фейерверк, который занесён в книгу рекордов Гиннеса. И конечно же нас подкупали не по европейски низкие цены  ( например,кофе 20 центов), шикарная природа, вкусная кухня.  Только на момент покупки билетов, мы не знали, что аэропорт на этом острове, входит в десятку самых опасных аэропортов мира. Оказывается, там нет ни одного прямого участка земли (это скала) и взлетно-посадочная полоса построена на сваях. Посадка на неё приравнивается к посадке на корабль. Поэтому туда летают только пилоты прошедшие специальную подготовку. 90% рейсов выполняет португальская авиакомпания TAP Portugal (в народе — тапки). Могу сказать, что в этой авиакомпании работают настоящие профессионалы. Таких легких и плавных взлетов и посадок я не видела больше ни где. Но, вынуждена сразу предупредить, для людей, которые в принципе боятся летать, это не вариант для отдыха.

   Мы прилетели на Мадейру в девять вечера. Как раз в то время, когда в Москве били куранты, наш самолет коснулся земли. Добраться до единственного большого города на острове, до Фуншала, можно только на автобусе или такси. Но 31 декабря последний автобус отправляется из аэропорта в три часа дня. Далее въезд в город перекрывают для уличных гуляний. Поэтому мы брали такси.

    Теперь я расскажу один маленький секрет, где лучший вид на салют. 

    На площади, у автовокзала, есть большой трехъярусный фонтан. Зимой он не работает.  Это одно из излюбленных мест, жителей Фуншала, для встречи Нового Года. Расположение в двух шагах от набережной и в самом начале променада позволяет оказаться в центре событий. Надо постараться прийти за пару часов до заветного боя курантов и занять места, забраться повыше. Местные жители собираются большими веселыми и шумными компаниями. Все очень нарядно одеты. Женщины в вечерних платьях, мужчины в костюмах. К полуночи на площади яблоку негде упасть.  Практически все улицы вдоль набережной перекрыты для транспорта. Ощущение праздника витает в воздухе и завораживает. И сразу понимаешь, Новый Год на Мадейре, самый веселый праздник.  С гуляньями, музыкой, большими компаниями, громким смехом и шампанским.  И конечно с самым знаменитым фейерверком.  Ради такого веселья все круизные корабли стараются оказаться у берегов Мадейры в ночь с 31-го на 1-е.IMG_3269

   Но больше всего удивляет утро первого января. Оказавшись на улице в 9 часов утра, невозможно застать сонный город, который гулял всю ночь. Жизнь кипит. Яркое солнце, синее небо, по-летнему тепло и все утопает в цветах. Много открытых кофеен. Столики почти все заняты, мимо них снуют официанты в белых фартуках и разносят посетителям свежее сваренный кофе. Аромат слышен с улицы. Ощущение летнего настроения очень тяжело связать с январем. IMG_3309И только оказавшись в центре на Авенида Ариага, можно почувствовать новогоднюю атмосферу. Правда снеговики на дорожках сквера утопающего в цветах и зелени выглядят абсурдно.

     На новогодние праздники в Фуншал приезжает много национальных коллективов. Стихийные выступления возникают то тут, то там. В центре обязательно надо посетить национальную деревню.

   Здесь можно пообедать вкусной похлебкой, приготовленной на костре при Вас, традиционной лепешкой и стаканом домашнего вина. Все по-деревенски просто и неказисто, но очень вкусно. Это излюбленное место туристов. В ожидании своего обеда они фотографируют жителей деревни одетых в национальные костюмы, а те в свою очередь были замечены за фотографированием туристов.

IMG_3715   IMG_3320

На острове не останется времени для скуки. Здесь настолько богатая история и удивительная природа, каждый найдет для себя интересное и ни на одно путешествие. Чего только стоят Левады Мадейры? Надо обязательно прогуляться вдоль левад и подышать чистым воздухом эвкалиптовых лесов.

IMG_3881 IMG_3874

Посетить ботанический сад, прокатиться на санках по натертому маслом асфальту. Как же без санок и на Новый Год?

IMG_3520

Съездить в Камара де Лобуш и попробовать напиток Никита. Это пиво с мороженным и ананасовым соком. Подаётся с орешками, оливками и попкорном. Искупаться в бассейнах в Порту Маниж, созданных вулканической лавой.

IMG_3671  Это малая часть того, чем можно себя занять. Но проходит несколько дней и над Фуншалом раздается прощальный гудок первого уходящего круизного лайнера. С ним прощаются другие корабли, каждый дает гудок, некоторые выдают целые мелодии. С каждым днем таких прощаний становится все больше и больше и через неделю остров заметно пустеет, возвращается к спокойной размеренной жизни.

IMG_3989